Молодой шериф Кайл Уильямс напрасно надеется, что в тихом городке Байуотер его ожидает спокойная жизнь. Череда загадочных убийств заставляет его поверить, что в глухих болотах близ города кроется нечто мистическое, убивающее людей. Индейцы предупреждают Кайла, что в их краях пробудилась страшная древняя сила, но местный нефтяной магнат Шист, стремящийся прибрать к рукам бескрайние топи, не верит в местные легенды.

По ночам из болот доносятся ужасающие стоны и крики, в воздухе царит атмосфера гнетущего страха, и Кайл решается самостоятельно отправиться в топкую глушь на поиски истины. Там, в зловещем мраке вековых зарослей, его ждёт роковая встреча с жутким хранителем диких болот...